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高雄營建股 首季營收三強翻倍跳
南部房市在選舉行情帶動下成為房市熱區，但因買賣雙方對房價仍有歧異，法人預期房價仍處盤整階段。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 受惠選舉行情和未來市政規畫的期待，高雄營建概念股如京城（2524）、興富發（2542）等持續為市場所關注。從今年前三月累計營收年成長率來看，三發地產（9946）以年成長率近四倍居首，鑫龍騰（3188）則逾兩倍，而隆大（5519）年增91.3%，排行第三。. } }); } 分享 facebook 三發地產方面，總銷近50億元的「三發匯世界」、以及高雄亞灣建案「三發晶沙」將成為今年貢獻營收的主力來源。隆大則持續於高雄布建，近月在董事會決議之後，向誠毅紙器買進仁武舊市區中心6,077.35坪，總額約11.40瑞典LELO＊Sutra Chainlink Cuffs Black紓采環鏈手銬億元，預定明年初開始興建透天住宅，總戶數約190戶，分兩期開發，第一期將推出90戶，每棟售價估計在1,300萬元到1,600萬元之間。除了仁武區建地之外，隆大也以每坪62萬元向南和興產買進1,035.76坪位於高雄武廟商圈「特商二」建地，未來將規劃興建成高樓。興富發在高雄將有六大案登場，總計台南、高雄將推出10大新案，總銷合計達345億元。而在台南預期將會推出四大新案，合計總銷達145億元，京城建設近來持續購地投資，以總價19.87億元，買進高雄農16特區精華土地867.91坪，每坪成交價約229萬。該筆「商四」土地位於至聖路，面對農16森林公園，將規劃為景觀豪宅大樓。此外，鄰近的「京城京城」豪宅案，實價登錄價格介於每坪57到66萬元，因此未來推案後，每坪售價將從50萬起跳。法人表示，營建股在過去幾年維持低迷態勢，不過在去年開始稍有復甦跡象，部分地區更受惠題材加持，話題熱度增，有利房屋銷售，甚至在預售階段即有銷售佳績，而商辦土地部分，也因台商回流購地需求提升，表現活絡，進一步帶動營建商的獲利表現。近期適逢財報公布季，投資人可就相關數據，篩選具高殖利率的標的。
航空城土地交易 集中第3跑道區
中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】
市府地政局公布桃園航空城2017年第4季土地交易情況，交易區位分布，以集中於特定區計畫區內第3跑道區的土地為主，其次為機場捷運A16橫山站附近土地。同期實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為86筆，較第3季的67筆增加19筆。
整體實價登錄揭露土地交易均價約為每坪7.64萬元，與第3季每坪6.75萬元相較，上漲13.18％，與去年同期的每坪7萬元相較，上漲9.05％。而農業使用之土地交易均價約為每坪6.81萬元，與2017年第3季的每坪6.2萬元相較，上漲9.80％，與2016年第4季的每坪5.61萬元相較，上漲21.28％。
地政局地價科指出，2017年第4季整體實價登錄揭露土地交易件數為44件，較2016年第3季的41件增加3件，與2016年第4季的49件相較減少5件。
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