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六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫，昨（10）日宣布取得台北市政府核准通過，是北市飯店危老申請第二案，初估未來銷售面積上看6,000坪，重建完成後，總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓，為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用，但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。六福公司指出，由於台北府才核准通過，目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定，半年內要送建照申請，但可展延，最晚一年內要取得建照，再加上大樓興建的時程大約在三到四年間，六福客棧將可改頭換面，創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略，除六福客棧外，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有八至九成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏；六福村主題樂園在連假效應推動下，第1季總入園人次年增22%，可望挑VK英國衛褲．呼吸透氣系列VKWEIKU網眼涼爽四角褲 2788透氣孔(灰3XL)戰全年總入園人次160萬，年增14%。新事業發展也屢有斬獲，看好剪刀經濟及戀家經濟崛起，自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將發揮品牌優勢，推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖／經濟日報提供 分享 facebook



 大衛鮑伊展占領地鐵站 推限量地鐵卡亞裔搶買


近日在曼哈頓蘇荷區(SoHo)的百老匯－拉菲逸(Broadway－Lafayette)地鐵站出現已故搖滾歌手大衛鮑伊(David Bowie)的巨型人像，展出他生前的表演照片，向這位巨星致敬。大都會運輸署(MTA)也順勢推出印有大衛鮑伊照片的限量地鐵票卡供民眾收藏，短短幾天就已經在各個社群網站瘋傳，更有亞裔歌迷特地穿著大衛鮑伊的T恤排隊搶票，相當瘋狂。

這場展覽由源自倫敦的V＆A博物館，在芝加哥、巴塞隆納巡迴後，來到紐約的布碌崙博物館(Brooklyn Museum)展出。布碌崙博物館日前與Spotify聯手，至5月13日(周日)前在百老匯－拉菲逸地鐵站舉辦了「大衛鮑伊占領地鐵」(David Bowie Subway Takeover)的活動，將地鐵站的樓梯、牆面，甚至樑柱等都貼上大衛鮑伊的巨型海報及標語。

MTA更與Spotify共同推出五款大衛鮑伊地鐵票，限量25萬張，且僅在百老匯－拉菲逸和Bleecker Street兩個地鐵站販售，吸引不少歌迷前來朝聖。

從東京到紐約旅行的Kyoko就特別穿著印有大衛鮑伊頭像的T恤到該地鐵站拍照，她說日本很多人都很喜歡大衛鮑伊，現年40幾歲的她更從青少年時期是大衛鮑伊的歌迷。Kyoko表示，之前東京也曾有大衛鮑伊的展覽，但紐約可以算是大衛鮑伊的「家」，因此特別前來朝聖。她還排隊搶購多張限量地鐵票：「這些要帶回家好好收藏，不會使用。」

另一位在紐約擔任攝影師的華人汪欣也是大衛鮑伊的歌迷，她透露自己日前到布碌崙博物館看過大衛鮑伊的展覽後才開始迷上他，也到百老匯－拉菲逸地鐵站拍照。「我覺得他偉大的地方不僅是音樂，對藝術等也有卓越的影響。」









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